На сегодняшний день наиболее важным вопросом, связанным с наследием, является вопрос о разделе имущества между лицами, которые претендуют на него.  Наследство, как правило, можно получить по закону или завещанию. При отсутствии завещания, имущество после смерти делится между родственниками умершего лица согласно действующему законодательству.  Если имущество завещалось нескольким лицам, и в завещании не было никаких уточнений о долях, что предназначается, то имущество достается завещанным в равных долях. 

Бывают ситуации, когда кто-то из наследников отказывается от своей доли имущества, в таком случае эта доля переходит в пользу другого. В случае если отказ никому не адресован, либо лицо теряет право на наследство, его доля будет распределена между другими оставшимися претендентами согласно закону.

Бывают такие ситуации, когда наследники имущества не делят между собой наследство. В таких случаях распоряжение и пользование имуществом определяется по соглашению всех сторон долевой собственности. Как правило, имущество распределено между наследниками в равных долях. Расходы по содержанию своей половины каждый из наследников несет сам.  Иногда возникают ситуации, когда лица не согласны с такими расходами. Есть целое множество причин, по которым могут возникнуть споры о порядке пользования, распоряжения и владения имущества. В таких ситуациях имущество делиться между наследниками. Законным правом  наследника является выделение своей доли, даже если остальные наследники не заинтересованы в этом.

В случаях, если  наследством является недвижимое имущество, то соглашение о разделе имущества и доля владения одного, либо нескольких лиц, заключается ими только после получения свидетельства о праве на наследство. Данный документ выдается на месте открытия наследства нотариусом либо уполномоченным должностным лицом.

Последнее место жительства наследователя является местом открытия наследства. Если имущество, которое наследуется, находится в России, а проживание  было за ее пределами, то это и будет считаться местом нахождения наследуемого имущества. Бывают ситуации, когда наследуемое имущество расположено в разных местах. В таких ситуациях местом открытия будет являться  место нахождения недвижимого имущества.

Для того, чтобы получить специальный документ, свидетельствующий о праве на имущество, наследники должны написать заявление и уплатить специальную государственную пошлину. При осуществлении процедуры раздела имущества, заключается определенное соглашение о разделе наследуемого имущества. Если стороны не пришли к компромиссу, то раздел имущества осуществляется в судебном порядке и суд устанавливает доли каждого наследника. Как правило, такие судебные процессы по времени могут длиться от нескольких месяцев до нескольких лет. Большой объем документов требует получения не малой доказательственной базы.   Очень часто возникают трудности при сборе правоустанавливающих документов на имущество, которые получаются при запросе суда.

Очень часто возникает вопрос «Как правильно поделить наследуемое имущество?».  По этому поводу законом предусмотрен целый ряд положений. Во-первых, можно заключить соглашение, в котором будет указываться о том, что каждый из наследников получит равную долю имущества. Во-вторых, ст. 1166 Гражданского кодекса РФ гласит о том, что если наследник имущества был зачат, но еще не родился, то раздел имущества в таком случае осуществляется только после рождения наследника. В-третьих, если наследник является несовершеннолетним и недееспособным, то органами опеки назначается опекун данного лица. Так же необходимо помнить о преимущественном праве наследников. Желаем справедливого раздела имущества!